中国银行福建省分行2024-2025年外聘评估机构选型入围项目补充公告

序号

变更内容

原招标文件

现修改为

1

招标文件“第三章评标办法 服务部分”：

执业人员数量1

根据投标人注册在总公司及福建省内的注册房地产/土地估价师专职人数情况进行评分（人数为X）：

（1）26人≤X，得【7】分；

（2）16人≤X＜26人，得【5】分；

（3）9人≤X＜16人，得【3】分；

其余不得分。

评审依据：提供（1）专职人员清单表；（2）加盖公章的有效证书复印件及全国房地产估价行业管理信息平台查询结果页面记载的注册房地产/土地估价师专职人员截图；（3）加盖公章的投标截止时间前三个月（不含投标截止时间的当月）中任一月份的社会保险经办机构出具投标人为职工缴纳社会保险的单位缴费信息记录复印件。社会保险缴纳凭证需同时体现投标人名称及估价师身份信息，且社会保险缴纳地需为投标人注册地或福建省内地市（总公司所在地不为注册地的可提供总公司所在地社会保险缴纳凭证，但需额外提供总公司所在地不为注册地的说明并加盖公章）。

根据投标人注册在总公司及福建省内的注册房地产/土地估价师专职人数情况进行评分（人数为X）：

（1）26人≤X，得【7】分；

（2）16人≤X＜26人，得【5】分；

（3）9人≤X＜16人，得【3】分；

其余不得分。

评审依据：提供（1）专职人员清单表；（2）加盖公章的有效证书复印件及全国房地产估价行业管理信息平台查询结果页面记载的注册房地产/土地估价师专职人员截图；（3）加盖公章的投标截止时间前三个月（不含投标截止时间的当月）中任一月份的社会保险经办机构出具投标人为职工缴纳社会保险的单位缴费信息记录复印件。社会保险缴纳凭证需同时体现投标人名称及估价师身份信息，且社会保险缴纳地需为投标人注册地或福建省内地市（总公司所在地不为注册地的可提供总公司所在地社会保险缴纳凭证，但需额外提供总公司所在地不为注册地的说明并加盖公章）。如本项提供人员为退休返聘人员无法提供社会保险的单位缴费信息记录的，则需提供有效的①退休证②与第三方人事代理或投标人签署的合同或协议③投标截止时间前连续三个月（不含投标截止时间的当月）投标人为该人员支付工资的证明材料（如体现投标人与评估师名字的银行工资流水或体现投标人与评估师名字的个人所得税申报材料）。以上材料都需加盖公章。

2

招标文件“第三章评标办法 服务部分”：

执业人员数量2

根据投标人注册在总公司及福建省内的资产评估师专职人员数量情况进行评分（人数为X）：

（1）14人≤X，得【5】分；

（2）9人≤X＜14人，得【3】分；

（3）3人≤X＜9人，得【2】分；

其余不得分。

评审依据：提供（1）专职人员清单表；（2）加盖公章的有效证书复印件及中国资产评估协会官方网站（www.cas.org.cn）查询的资产估价机构查询结果页面记载的资产评估师专职人员截图；（3）加盖公章的投标截止时间前三个月（不含投标截止时间的当月）中任一月份的社会保险经办机构出具投标人为职工缴纳社会保险的单位缴费信息记录复印件。社会保险缴纳凭证需同时体现投标人名称及估价师身份信息，且社会保险缴纳地需为投标人注册地或福建省内地市（总公司所在地不为注册地的可提供总公司所在地社会保险缴纳凭证，但需额外提供总公司所在地不为注册地的说明并加盖公章）。

根据投标人注册在总公司及福建省内的资产评估师专职人员数量情况进行评分（人数为X）：

（1）14人≤X，得【5】分；

（2）9人≤X＜14人，得【3】分；

（3）3人≤X＜9人，得【2】分；

其余不得分。

评审依据：提供（1）专职人员清单表；（2）加盖公章的有效证书复印件及中国资产评估协会官方网站（www.cas.org.cn）查询的资产估价机构查询结果页面记载的资产评估师专职人员截图；（3）加盖公章的投标截止时间前三个月（不含投标截止时间的当月）中任一月份的社会保险经办机构出具投标人为职工缴纳社会保险的单位缴费信息记录复印件。社会保险缴纳凭证需同时体现投标人名称及估价师身份信息，且社会保险缴纳地需为投标人注册地或福建省内地市（总公司所在地不为注册地的可提供总公司所在地社会保险缴纳凭证，但需额外提供总公司所在地不为注册地的说明并加盖公章）。如本项提供人员为退休返聘人员无法提供社会保险的单位缴费信息记录的，则需提供有效的①退休证②与第三方人事代理或投标人签署的合同或协议③投标截止时间前连续三个月（不含投标截止时间的当月）投标人为该人员支付工资的证明材料（如体现投标人与评估师名字的银行工资流水或体现投标人与评估师名字的个人所得税申报材料）。以上材料都需加盖公章。

3

招标文件“第三章评标办法 服务部分”：

服务团队分布情况

投标人应在【漳州/龙岩/南平/三明/福州/莆田/宁德/泉州/厦门地市】设有【常驻服务团队，服务人员不少于3人（含）且3人中至少一人拥有资产评估师或房地产/土地估价师证书】。如投标人在【漳州/龙岩/南平/三明/福州/莆田/宁德/泉州/厦门地市】尚未设有【常驻服务团队，或服务人员达不到上述规定数量及要求】，则投标人应承诺如本项目中标，应在合同签订前完成常驻服务团队的设置，且服务人员数量及要求达到本条款规定要求。投标人每在一个地市设有或承诺设有常驻服务团队的，得【2】分，满分【8】分。若投标人承诺但未按要求设有常驻服务团队，招标人有权拒绝签订合同并将该投标人列入招标人黑名单。

评审依据：已设有常驻服务团队：提供承诺函、服务团队人员清单表并附投标截止时间前三个月（不含投标截止时间的当月）中任一月份的社会保险经办机构出具投标人为职工缴纳社会保险的单位缴费信息记录复印件、有效证书复印件、租赁合同（若为自有产权的仅需提供相关产权证明材料）及常驻服务团队办事机构现场照片；如未设有常驻服务团队：提供承诺函及人员清单表并附投标截止时间前三个月（不含投标截止时间的当月）中任一月份的社会保险经办机构出具投标人为职工缴纳社会保险的单位缴费信息记录复印件、有效证书复印件。

若投标人承诺但未按要求设有常驻服务团队，招标人有权拒绝签订合同并将该投标人列入招标人黑名单。

投标人应在【漳州/龙岩/南平/三明/福州/莆田/宁德/泉州/厦门地市】设有【常驻服务团队，服务人员不少于3人（含）且3人中至少一人拥有资产评估师或房地产/土地估价师证书】。如投标人在【漳州/龙岩/南平/三明/福州/莆田/宁德/泉州/厦门地市】尚未设有【常驻服务团队，或服务人员达不到上述规定数量及要求】，则投标人应承诺如本项目中标，应在合同签订前完成常驻服务团队的设置，且服务人员数量及要求达到本条款规定要求。投标人每在一个地市设有或承诺设有常驻服务团队的，得【2】分，满分【8】分。若投标人承诺但未按要求设有常驻服务团队，招标人有权拒绝签订合同并将该投标人列入招标人黑名单。

评审依据：已设有常驻服务团队：提供承诺函、服务团队人员清单表并附投标截止时间前三个月（不含投标截止时间的当月）中任一月份的社会保险经办机构出具投标人为职工缴纳社会保险的单位缴费信息记录复印件、有效证书复印件、租赁合同（若为自有产权的仅需提供相关产权证明材料）及常驻服务团队办事机构现场照片；如未设有常驻服务团队：提供承诺函及人员清单表并附投标截止时间前三个月（不含投标截止时间的当月）中任一月份的社会保险经办机构出具投标人为职工缴纳社会保险的单位缴费信息记录复印件、有效证书复印件。如本项提供人员为退休返聘人员无法提供社会保险的单位缴费信息记录的，则需提供有效的①退休证②与第三方人事代理或投标人签署的合同或协议③投标截止时间前连续三个月（不含投标截止时间的当月）投标人为该人员支付工资的证明材料（例：体现投标人与评估师名字的银行工资流水或体现投标人与评估师名字的个人所得税申报材料）。以上材料都需加盖公章。

若投标人承诺但未按要求设有常驻服务团队，招标人有权拒绝签订合同并将该投标人列入招标人黑名单。